Nuovo stadio Cagliari, sorgono dei problemi all’orizzonte. Le ultime novità

Nuovo stadio Cagliari, piomba un ostacolo sul mega progetto imbastito per l’impianto. Le ultimissime emerse

Quando tutto sembrava ormai avviato verso la fase decisiva, il progetto per il nuovo stadio “Gigi Riva” del Cagliari incontra un improvviso e pesante rallentamento. L’edizione odierna de Il Corriere dello Sport ha fatto il punto su una situazione complessa che rischia di mettere in discussione un’opera strategica da 187 milioni di euro, destinata a sorgere sulle ceneri del vecchio Sant’Elia.

Cagliari, Pef bloccato negli uffici comunali

Il nodo principale riguarda il Piano Economico Finanziario (Pef), presentato dal Cagliari Calcio per l’approvazione da parte del Consiglio comunale. Il documento, secondo quanto riportato dal quotidiano, è attualmente fermo negli uffici e non per motivi formali, bensì per criticità sostanziali emerse durante l’analisi tecnica. A confermarlo è stato l’assessore allo Sport Giuseppe Macciotta, rispondendo a un’interrogazione del consigliere di opposizione Giuseppe Farris.

Cagliari, il nodo del diritto di superficie

La prima criticità riguarda la richiesta avanzata dal presidente Tommaso Giulini. Nel Pef, infatti, il club ha chiesto il diritto di superficie dell’area anziché la semplice concessione d’uso. Una differenza tutt’altro che marginale: nel primo caso, la proprietà dello stadio passerebbe al Cagliari per i prossimi 50 anni, mentre nel secondo resterebbe al Comune.

Questa scelta consentirebbe al club di utilizzare l’impianto come garanzia per ottenere i 67 milioni di euro di propria competenza. Il resto del finanziamento arriverebbe da fondi pubblici e privati: 50 milioni dalla Regione, 10 dal Comune, 60 dal costruttore Costim (40%) e dallo stesso Cagliari (60%), già reperiti grazie all’ingresso nel capitale azionario del socio americano Maurizio Fiori.

Cagliari, il canone giudicato troppo basso

La seconda criticità evidenziata riguarda il canone annuo indicato nel Pef: 50 mila euro. Una cifra ritenuta troppo bassa dall’amministrazione comunale. Su questo punto è stato avviato un approfondimento tecnico per individuare quella che viene definita la “corretta entità del canone”, elemento fondamentale per l’eventuale adesione del Comune al progetto.

Cagliari, futuro del nuovo stadio in bilico

Il progetto del nuovo Stadio Gigi Riva resta dunque in una fase di stallo. Senza la risoluzione di queste criticità il percorso verso il nuovo impianto rischia di allungarsi ulteriormente. Il Cagliari attende ora sviluppi, consapevole che il dialogo con le istituzioni sarà decisivo per sbloccare un’opera considerata fondamentale per il futuro sportivo ed economico del club.

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